项目主管

主要职责与工作任务: 　　1.在公司工程管理总监的领导下，负责公司的建设项目的安全、质量、进度等工程管理工作； 　　2.根据公司管理体系标准和公司实际运营的需要，负责制定本部门的各项管理规章制度、工作流程和岗位职责； 　　3.根据公司公司年度经营管理目标，负责制定本部门年度和季度工作计划、绩效指标，并组织实施、督导和考核； 　　4.负责工程项目开工前期准备工作，会同公司有关部门做好“三通一平”等开工条件的保障工作，确保工程建设项目如期开工建设； 　　5.会同公司相关部门审查施工单位的施工组织设计、施工管理机构、技术、质量管理体系、安全文明生产措施以及监理单位的监理规划及实施细则； 　　6.负责审核施工单位提交的施工进度计划、材料供应计划等相关资料，签署意见报上级主管领导审核批复后，组织实施； 　　7.配合技术质量部参加图纸会审和技术交底会议，对图纸会审中发现的施工技术、工艺及设计问题，及时提出改进意见和建议，并进行记录； 　　8.全面负责工程项目的质量管理，依据施工规范加强施工过程的监督与质量控制，积极配合公司质检部门的质量检查工作； 　　9.根据工程建设项目的建设计划和总工期安排，负责对工程项目各阶段施工进度指标分配和控制工作，确保工程质量的前提下完成工程进度指标； 　　10.认真贯彻“安全第一，预防为主”的工作方针，严格按照安全生产法规及公司安全生产管理制度，定期组织安全生产、文明施工的监督检查工作； 　　11.会同公司相关部门，认真组织、协调、配合工程项目竣工预验和验收工作，组织进行工程竣工资料的审核工作； 　　12.根据交房验收交接程序，协同物业公司完成工程项目的验收、交接工作，并负责协调、衔接、督促施工单位进行产品质保期的维保工作； 13.积极协助、配合公司营销部门、物业公司等单位开展业务活动；认真、及时、高质量地完成上级临时交办的工作任务。 任职资格: 　　1.教育水平：专科以上学历；高级工程师，一级建造师优先； 　　2.专业：建筑、土木工程等相关专业； 　　3.培训经历：项目管理、沟通技巧； 　　4.经验：8年以上全面的建筑工程项目现场管理经验； 　　5.知识：熟悉施工工艺、流程，精通施工质量管控，熟悉建筑行业国家政策、法律法规； 　　6.能力：具有较强的技术能力，较强的领导才能和责任心，较强的计划组织能力和解决问题的能力、执行能力； 　　7.态度：积极主动、工作细致、严谨的工作热情和责任感，团队意识强，具有高度责任感，原则性强，诚实可靠； 8.技能技巧：办公软件、岗位相关软件等熟练操作。